2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
70.5万円/㎡
前年比+9.7%
川口市
69.9万円/㎡
前年比-18.1%
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レゾン・フォルテ
埼玉県川口市南鳩ケ谷三丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩10分
2014年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 72.03㎡の場合
相場
3,679万円
51.1万円/㎡
2,143
3,167
4,191
5,215
AI査定結果
推定相場価格
3,679万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,167万円〜4,191万円
44.0万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年6月8日
レゾン・フォルテ
3,480万円（48.3万円/㎡）/ 4階 / 72.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 48.3万円 | 4階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,280万円 | 45.5万円 | 4階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | レゾン・フォルテ 川口市南鳩ケ谷三丁目 | 南鳩ケ谷駅10分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ南浦和セントラルフォレスト 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/25 | フォレストリア東浦和 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅5分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.38㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティハウス蕨レジデンス 川口市芝四丁目 | 蕨駅9分 | 4,000万円 | 59.6万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/24 | ウィルローズ蕨 川口市芝樋ノ爪一丁目 | 蕨駅8分 | 3,680万円 | 58.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/08 | クレアホームズ川口芝三丁目 川口市芝三丁目 | 蕨駅14分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/02 | ソライエ東川口プレミアムレジデンス 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 4,790万円 | 59.9万円 | 80㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/22 | デュオ東川口エアリーヒルズ 川口市東川口一丁目 | 東川口駅3分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドル東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 3,430万円 | 53.5万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/11 | ユードリーム東川口駅前 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅2分 | 4,080万円 | 57.2万円 | 71.27㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2026/06/07 | ルネサンス東川口プレリア 川口市東川口六丁目 | 東川口駅14分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.94㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.7%上昇、川口市では18.1%下落しています。
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